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北京房子借款人需提供的材料有:
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及北京房子借款用途证明.
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①抵押住房房龄:北京市区借资住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围:北京各个市区和县城等
③借资征信要求:单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房借资经营状况要求:营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
北京房产抵押银行借款申请流程:
1、向北京银行出具抵押集体房产经营贷款,抵押商品房子商务活动贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,商住住宅建筑装修贷款,自建购房合同出国留学贷款等房产借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,(身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.)
3、进行房产评估、贷前调查、审批.签订房产抵押借款
4、发放房产借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理北京抵押房产的撤押手续.
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